京都市伏見区桃山町遠山 2区画A号地 建築条件付き
◆設計士と作る自由設計のお家
◆奈良線「六地蔵」駅徒歩12分の便利な立地
◆京阪・地下鉄も利用できる3沿線アクセス
◆第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境
◆約40坪のゆとりある敷地面積
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観パース】お客様のお好みに合わせて、外観デザインも一緒に作り上げていきます。「ひと目で分かるアトリエの家」をコンセプトに、木・金属・吹抜けを組み合わせ”あなたらしさ”を表現できる外観づくりが可能です。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント クラッセ住宅販売株式会社
- 設計士と作る自由設計のお家ですので、お客様の思い描く理想のマイホームをアトリエ・クラッセで建築して頂けます☆奈良線「六地蔵」駅まで徒歩12分、京阪・地下鉄も利用できる3沿線アクセスの便利な立地。徒歩10分圏内にはMOMOテラスがあり、日常の買い物や食事にも困りません。第一種低層住居専用地域に位置し、周辺は落ち着いた住宅街。約40坪のゆとりある敷地で、利便性と住環境のバランスが取れた住まいづくりに適した土地です☆土地探し・中古物件・査定・資金計画・オシャレな注文住宅・リフォーム・インテリアはクラッセ住宅販売にお任せください。狭小・3階建・ローコスト住宅もご相談いただけます。宇治・城陽近辺の物件多数ございます。お気軽に0120-339-330までお問合せください。
【建築条件無し価格：2600万円】
お問い合わせは クラッセ住宅販売株式会社まで
0120-339-330
- 〒611-0021
- 京都府宇治市宇治壱番１２８
9：00-18：00 定休日:水曜日
物件概要
【売地】 物件番号：103020173 情報更新日：2026年04月20日 次回更新予定日：2026年05月04日所在地 京都府京都市伏見区桃山町遠山88-8 交通 価格 2,280万円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地面積(坪数) 133.78㎡(40.46坪) 坪単価 56.35万円 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 土地権利 所有権 接道状況 一方(北東 私道 5.0m 間口 8.9m) 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用 建築条件 有 地目/地勢 宅地/- 建ぺい率 50% 容積率 80% 総区画数 - 販売区画数 - 国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 文化財保護法/景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/都市再生特別地区/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有/居住用誘導区域/道路斜線制限/北側斜線制限/建築基準法第22条指定区域 取引態様 売主 現況 古家有 引渡時期 相談 引渡条件 更地渡 最適用途 住宅用地 物件番号 103020173 取引条件の有効期限 2026年05月04日 設備条件 - 閑静な住宅地
- 自由設計対応
- 都市ガス
- 公営水道
備考 桃山東小 桃山中
■建築条件付き
・参考プラン価格：2540万（別途外構費230万、造成費等）
・建物価格は参考価格になります。
（弊社標準建物30坪で計算した価格です）
・参考プラン延床面積：91.52㎡
※参考プラン(間取り・パース)はオプションを含みます
※別途オプション費用・追加面積建築費用・外構費用が必要です
取扱会社 - クラッセ住宅販売株式会社
- 京都府宇治市宇治壱番１２８
- TEL:0120-339-330
- 京都府知事 (3) 第13512号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保障協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- クラッセ住宅販売株式会社
- 〒611-0021
- 京都府宇治市宇治壱番１２８
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