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木津川市城山台10丁目 中古戸建

木津川市城山台10丁目 中古戸建

◆高級家具・エアコン(高性能エアコン含む5台)付き!(2022年12月10日~2023年1月30日)
◆デザインと性能を融合した美しい家
◆気密性・断熱性に優れ、快適な生活を送れる高性能住宅
◆色とりどりの緑を眺められ、四季を楽しめる中庭付
◆開放感のある吹き抜けと、大空間のリビングダイニング
◆展望台のようなバルコニー
◆モデルハウスの為、性能や、設備が充実しており、大変綺麗に使用されています。

価格
6,490万円
所在地/交通
京都府木津川市城山台10丁目29-12
片町線木津」駅 徒歩18分
間取り/建物面積
3LDK

132.48㎡
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(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 近江智代

担当者画像
敷地の特性を生かし、デザイン性・快適性などの住宅性能を融合した自慢のハイクラスの戸建です。光が降り注ぐ大きな窓から見える中庭で四季を感じることができます。ゆったりとした間取りで一年中心地のいい開放感がございます。外観のアクセントになっている展望台のようなデッキスペースから見渡す景色に癒されます♪京奈和自動車道・木津ICまで約5分と京都・奈良・大阪へのアクセスも良好です!(^^)!

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  • 〒611-0021
  • 京都府宇治市宇治壱番128 

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】 物件番号:68495955 情報更新日:2023年02月03日 次回更新予定日:2023年02月09日
所在地 京都府木津川市城山台10丁目29-12
交通
  • 片町線木津」駅 徒歩18分
  • 「木津城址公園」バス停下車 徒歩4分
間取り/詳細 3LDK/
LDK 26.5帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 19.3帖 1室/洋室 9.0帖 1室
建物面積(坪数) 132.48㎡(40.07坪)
価格 6,490万円
駐車場/月額料金 有/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 307.69㎡(93.07坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 0.00㎡/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 角地(北東 公道 6.0m 間口 16.6m)(北西 公道 8.0m 間口 13.1m)
建ぺい率/容積率 50%/80% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2021年 6月 (築1年)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き 北東
現況 空家 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 売主/即時 建築確認番号 第R02認研府0208号
物件番号 68495955 取引条件の有効期限 2023年02月09日
設備条件
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • アイランドキッチン
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • エアコン
  • ウォークインクロゼット
  • ウォークインシューズクロゼット
  • 食品庫
備考 ★換気については、高気密住宅には必須の、お手入れがしやすい第3種換気・ルフロの計画換気システム搭載
★断熱材は、高気密、高断熱を実現する、吹付断熱(ダルトフォーム)を採用
★C値0.6確認済み。
★サッシは、アルミ、樹脂複合、ガラスはLow-Eペアガラスを採用。
★キッチンは、インスタでも話題のキッチンハウスを採用、ミーレのIHクッキングヒーター、約5人分の洗浄容量がある食洗機付き。蛇口に触れることなく水を出すことができる、タッチ式水栓搭載。
★ダイニングは、キッチンカウンターと繋がりのある横並びのダイニングテーブル付きですので、配膳もしやすく家族との会話も弾みます。
★バスルームは、京都の老舗メーカー和光製作所の、スピリチュアルモードを採用。
★お手洗いは、一階、二階それぞれ一カ所づつあり、一階のトイレはリクシルのタンクレストイレ、サティスSを採用。アクアセラミックとパワーストリーム洗浄で汚れがつきにくくお手入れしやすくなっています。
★主寝室は、就寝時の人の呼吸により湿気がこもりやすくなるので、吸湿性に優れた珪藻土を塗布しています。また乾燥したら、吸湿した湿気を出してくれるので快適な空間が保てます。
★二階のお子様部屋は、建具を入れれば間仕切り可能な仕上げになっており、部屋数を増やせます。
★照明器具も全てついており、それぞれの空間と、シーンに合わせたセレクトになっています。また、間接照明を多数使用しており、必要に応じた空間演出も魅力的です。
★玄関には、無垢の一枚板の腰掛を備えています。
★大容量のシューズクロークを完備、ベビーカー、ゴルフバック、キャンプ用品等ご家族皆の荷物を収納できます。
★リビング・ダイニング・和室には、オランダ製の高級カーテンメーカーハンターダグラスのシルエットシェードがついています。
城山台小 木津南中
・土地価格2630万円建物価格3200万円(外構費660万円)延床面積132.48㎡
※住宅ローン提携金融機関(京都中央信用金庫宇治支店)※令和5年度より木津南中学校区に変更※小学校区外就学特定地域により、他校への就学が承認されている地域

◇◇展示家具プレゼントキャンペーン◇◇
期間中に当該物件購入のご契約をいただいた方に、展示している家具、エアコン(5台)をプレゼントいたします!
家具はアトリエクラッセのインテリアコーディネーターが選び抜いたお洒落な高級家具になります。詳しくは物件担当にお訊ねください。
キャンペーン期間(2022年12月10日~2023年1月30日)
取扱会社
  • クラッセ住宅販売株式会社
  • 京都府宇治市宇治壱番128 
  • TEL:0120-339-330
  • 京都府知事 (2) 第13512号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保障協会
    公益社団法人 近畿圏不動産流通機構

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  • 〒611-0021
  • 京都府宇治市宇治壱番128 
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